Suojaa kotisi perustukset kosteudelta Vesivek-salaojaremontilla
Salaojitus on katon ohella tärkein kotiasi suojaava rakenne, koska se pitää maaperän kosteuden poissa kiinteistön perustuksista. Maaperän kosteus muodostuu pohjavedestä kapillaarisesti nousevasta kosteudesta sekä sade- ja sulamisvesistä. Rakennuspaikasta riippuen vesimäärä voi olla jopa 250 000 litraa vuodessa. Jos kiinteistön kivijalkaa ei suojata asianmukaisella salaojituksella, kosteus voi nousta kodin muihinkin rakenteisiin ja vaurioittaa niitä. Salaojaremontti on siten kotisi kriittisimpiä remontteja, joka tulee tehdä huolella ja ajoissa. Liiallinen perustusten kosteusrasitus näkyy mm. sokkelin halkeamina ja värimuutoksina sekä tunkkaisena sisäilmana erityisesti keväisin.
Hyödynnä tuhansien eurojen etu tänä keväänä! Kun tilaat salaojaremontin nyt, saat Vesivek-vesikouruista, syöksytorvista ja lumiesteistä 30 % alennuksen.
Terve talo tarvitsee toimivat salaojat
Jotta kiinteistö pysyy terveenä ja sen rakenteet pitkäikäisinä, se tarvitsee kunnolliset salaojat. Salaojituksen merkitys talolle on sama kuin kenkien ihmiselle – ilman niitä jalat eli kodin kivijalka voi olla jatkuvasti märkänä. Tästä taas seuraa rakenteiden heikkenemistä ja pahimmillaan home- ja sisäilmaongelmia.
Salaojat vanhenevat 30–40 vuodessa
Salaojat kuten muutkin kiinteistön rakenteet vanhenevat, keskimääräinen käyttöikä on 30-40 vuotta. Salaojat tulivat pakollisiksi vuonna 1999, mutta vasta 2000-luvulla alettiin ymmärtää salaojituksen todellinen merkitys kodin terveydelle.
Salaojituksen ongelmat ovat usein piilossa
Salaojien huolto- ja tarkastustoimenpiteet helposti unohtuvat, koska salaojat kulkevat maan alla. Riskinä on, että toimimattomat salaojat voivat aiheuttaa vahinkoa kodin alapohjarakenteissa pitkään ennen kuin ongelmat ilmenevät. Siinä vaiheessa kiinteistön muutkin rakenteet ovat jo saattaneet kärsiä, ja remontin hinta voi nousta huomattavasti. Lue lisää.
Vakuutus ei korvaa
Vakuutus ei lähtökohtaisesti korvaa puutteellisen salaojituksen aiheuttamia vauriota. Alapohjarakenteiden remontit ovat yleensä mittavia urakoita, ja ne jäävät omasta pussista maksettaviksi.
Mikä on salaojajärjestelmä?
Salaojajärjestelmä on kiinteistön perustusten vieressä ja niiden alareunan alapuolella kulkeva putkisto. Salaojaputkissa on reikiä, joiden avulla putki kerää maaperän kosteuden rakennuksen ympäriltä. Putkiston kaadon ansiosta vesi kulkeutuu painovoimaisesti poispäin kodista päätyen perusvesikaivoon. Salaojajärjestelmään kuuluu kuitenkin paljon muutakin kuin pelkät putket. Lue lisää artikkelistamme.
Maaperän kosteuden sekä sade- ja sulamisvesien ohjaamiseen tarvitaan kolme järjestelmää: salaoja- ja sadevesijärjestelmät sekä sadevesiviemäröinti. Jokaisella on tärkeä rooli ulkopuolisen kosteuden hallinnassa. Vesivekiltä saat asiantuntijuuden ja tuotteet kaikkiin näihin kaikkiin kolmeen kodin kriittiseen järjestelmään sekä tietysti katolle, kodin ylimpään suojaan.
1. Salaojajärjestelmä
kerää maan alla olevan kosteuden, ettei se pääse vaurioittamaan kiinteistön rakenteita. Järjestelmässä voi virrata neljännesmiljoona litraa vettä vuosittain.
2. Sadevesiviemäröinti
on maan alla oleva järjestelmä, joka johdattaa katolta tulevat sade- ja sulamisvedet pois rakennuksen luota vähintään kolmen metrin päähän.
3. Sadevesijärjestelmä
käsittää vesikourut (rännit) ja syöksyt eli maan pinnalla olevat järjestelmän osat, jotka keräävät katolta tulevan kosteuden ja ohjaavat sen sadevesiviemäröintiin.
Nykymääräysten mukainen salaojitus käsittää seuraavat tekijät:
- Oikeaan korkeuteen asennetut, laadukkaat salaojaputket
- Kapillaarisoratäyttö
- Suodatinkangas
- Oikein asennettu patolevy
- Riittävä routaeristys
- Salaojien tarkastuskaivot
Lisäksi pihamaalla tulee huolehtia seuraavista seikoista:
- Oikeat maanpinnan kaadot, pihan tulee viettää sokkelista poispäin.
- Toimiva sadevesijärjestelmä ja -viemäröinti. Vanhoissa kiinteistöissä ei aina ole maanalaista sadevesiviemäröintiä, sadevedet tulee tällöin viedä pintakourulla vähintään kolmen metrin päähän rakennuksesta ja ohjata esim. ojaan.
- Sadevesiä ei saa johtaa salaojajärjestelmään. Tämä riskirakenne oli yleinen 70–80-luvuilla. Rakenteen voi todeta salaojien tarkastuskaivosta, siellä ei tulisi näkyä kuin salaojaputkien päät.
Puutteellisen salaojajärjestelmän oireita
Vaikka salaojitus on maan alla piilossa, sen kuntoa ja toimivuutta voi ja pitää seurata. Jos pihamaallasi on tarkastuskaivot, kurkkaa niihin ainakin keväisin ja syksyisin. Jos tarkastuskaivoja ei ole, seuraavat merkit viittaavat puutteisiin salaojituksessa ja perustusten liialliseen kosteusrasitukseen. Lue lisää.
Patolevy puuttuu, väärä maa-aines
Maanpinnan kallistukset väärin
Hyödyllistä tietoa salaojituksesta!
Tietopankistamme löydät oppaan salaojaremontin tarpeen tunnistamiseen, asiantuntijavideoita sekä artikkeleita aiheesta.
Mitä salaojaremontti maksaa?
Salaojaremontin hinta määräytyy mm. kiinteistön koon sekä perustusten rakenteen mukaan ja liikkuu tavallisimmin hintahaarukassa 13 000–30 000 euroa. Vesivek antaa remontista aina Avaimet käteen -hinnan, joka sisältää kaiken työn ja materiaalit. Ainoastaan kallionlouhinta ja muut ennalta arvaamattomat työt laskutetaan erikseen. Vesivek-salaojaremontin yhteydessä uudistamme myös sadevesiviemäröinnin.
Kodin salaojitus mietityttää? Me autamme.
Kokonaispalvelu
Meiltä saat kaiken kodin ulkopuoliseen kosteudenhallintaan – salaojat, sadevesiviemäröinnin, rännit, kattoturvan ja tietenkin katot. Asiantuntijoillamme on siten kokonaisnäkymys ja tietotaito siitä, miten kotisi suojataan kosteudelta.
Dokumentoitu remontti
Remonttimme perustuvat aina tarkkaan, dokumentoituun kuntotarkastukseen ja sen pohjalta tehtyyn suunnitelmaan. Kaikki salaojaremontin työvaiheet kuvataan ja raportoidaan asiakkaalle, joten sinulla on mustaa valkoisella salaojien kunnosta.
Myös talvella!
Vesivek-remontit ja -kuntotarkastukset pyörivät vuoden ympäri, myös talvella. Vesivek-kesäkoneen ansiosta talvi on itse asiassa mitä mainiointa remonttiaikaa.
Pitkälle hiottu asennuskonsepti sekä ammattiasentajat takaavat sujuvan urakan; pystymme toteuttamaan omakotitalon remontin keskimäärin viidessä päivässä.
Paikallista palvelua ympäri Suomen, ympäri vuoden.
14 toimipistettämme palvelevat noin 80 km säteellä. Salaojaremontteja teemme kartassa oranssilla merkityissä yksiköissä. Omat tehtaamme ovat merkitty sinisellä ja ne sijaitsevat Pirkkalassa ja Orimattilassa.
KATSO PAIKALLISET YHTEYSTIEDOTVesivek-salaojaremontin vaiheet
Vesivek-remontit ja -kuntotarkastukset pyörivät vuoden ympäri, myös talvella. Vesivek-kesäkoneen ansiosta talvi on itse asiassa mitä mainiointa remonttiaikaa. Huolellinen suunnittelu, pitkälle hiottu asennuskonsepti sekä ammattiasentajat takaavat sujuvan urakan. Siten pystymme toteuttamaan omakotitalon remontin keskimäärin viidessä päivässä.
Perustukset kaivetaan auki anturan alapuolelle, sokkeli harjataan puhtaaksi ja rosot tasoitetaan.
Anturalliseen kivijalkaan tehdään tarvittaessa viistevalu. Sokkelia vasten asennetaan kosteussuluksi patolevy.
Patolevyä vasten asennetaan solusuojamatto. Asennetaan patolevyn suojalista.
Tarkistetaan kaadot.
Asennetaan suodatinkangas, salaoja- ja sadevesiputkistot, tarkastus- ja rännikaivot sekä perusvesikaivo.
Salaojaputket ympäröidään salaojasoralla.
Asennetaan routaeristeet ja maanpinta muotoillaan. Kaivetaan vedenpoisto.
Tehdään kapillaarisorareunus ja asennetaan puukehykset. Pihamaa siivotaan ja viimeistellään.
Asiakkaiden kokemuksia Vesivek-salaojaremonteista
Vesivek-salaojaremonttien laadun takana on vuosikymmenien kokemus sekä tietotaito. Olemme toteuttaneet yli 4000 salaojaremonttia.
Ota yhteys, takuulla vastataan
Salaojaremontit ympäri Suomen
Teemme salaojaremontteja seuraavilla alueilla.